腾讯财经讯4月3日，由星展银行主办的“2019年粤港澳大湾区创新发展论坛”在深圳举行，论坛以“金融服务推动大湾区科技创新与实体经济发展”为主题。腾讯财经全程为您直播报道。 中国经济改革研究基金会国民经济研究所所长樊纲在论坛中表示，经济学可以解释房地产的问题，他认为就是最基本的供求关系。“一个城市计划的规模是1000人口，现在是2400万，房价涨不涨？它成了全国房价最高的城市，不这样才不符合经济规律。”
樊纲指出，虽然有数据显示中国农村宅基地是城市住宅用地的5倍，农村人都有房子。谈及刚性需求，樊纲认为迁移性需求被忽视了。
他认为，“限购”首先限的是迁移性需求。三方面解决了这个问题：第一，增加给大城市的用地，减少给小城市的供地了，特别是那些人口流出的小城市的供地。第二，允许大城市周边的集体土地入市。第三，增加一些公租房的供给。