腾讯《棱镜》作者 郭亦非
高喊“活下去”的龙头房企们交上了一份还不错的销售业绩。
1月7日，恒大（03333.HK）未经财务审核的业绩显示，集团2018年合约销售额为5513.4亿元。此前恒大设定的2018年销售额目标为5500亿元。
恒大2018年合约销售面积为5243.5万平方米，销售均价为每平方米1.05万元，2017年销售均价为每平方米9960元。截止2018年末，公司现金余额为2012.4亿元。
此外，恒大表示，其2019年合约销售目标为6000亿元。
单从销售数据来看，这一成绩略低于万科、碧桂园。稍早之前，另外两家地产巨头也公布了2018年销售业绩。
万科（000002.SZ）全年合约销售额为6069.5亿元，销售面积为4037.7万平方米。
风波不断的碧桂园（02007.HK），其全年归属公司股权的权益销售额为5018.8亿元，权益销售面积为5416万平方米。
此前在8月的媒体沟通会上，碧桂园总裁莫斌表示，从现在开始，公司对外均是公布权益销售额，碧桂园不要做有规模的发展。权益金额即为房企按项目持股比例应占的销售金额。
按照观点指数统计的数据，碧桂园2018年合约销售金额7016.9亿元，排名房企之首。而在此前的2017年，中国房企合约销售额前三甲排名分别是碧桂园、恒大、万科。也就是说，恒大2018年合约销售额被万科超过。